Acheter une maison est une décision mûrement réfléchie, qui ne se prend pas à la légère. D’autant que vous voulez acquérir un bien qui vous convienne vraiment. En suivant ces quelques conseils, vous trouverez plus facilement une maison faite pour vous.
5 conseils pour réussir l’achat de votre maison
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Prévoyez le budget nécessaire
L'achat d'une maison se fait rarement au comptant. Il faudra donc solliciter un emprunt, dont vous devez prévoir la durée. Estimez également le montant d'un éventuel apport personnel et celui de vos futures mensualités.
N'oubliez pas, si vous y avez droit, de solliciter les aides de l'État, comme le prêt à taux zéro. Et pensez à intégrer dans votre budget les frais induits par votre achat. En dehors des frais de notaire, vous devez également prévoir des frais de dossier, de garantie ou d'agence.
Faites-vous aider par des professionnels
Un investissement immobilier ne se prépare pas à la légère. Aussi, pour mettre toutes les chances de votre côté, vaut-il mieux faire confiance à un professionnel. Adressez-vous à une agence ou à un courtier. Ils connaissent bien leur secteur et sont parfaitement renseignés sur les prix du marché.
Pour faciliter les choses, des sites comme Bien'ici vous mettent en relation avec les annonces d'un grand nombre d'agences immobilières. Outre le bien lui-même, elles prennent en compte sa localisation et les commodités du quartier.
Faites le point sur ce que vous cherchez
Cette maison, c'est peut-être un moyen d'investir pour la retraite. Vous allez donc y passer beaucoup de temps. Par conséquent, il faut en choisir une qui vous convienne vraiment.
En fonction de votre situation familiale et de vos habitudes de vie, vous allez vérifier la présence, à proximité de la maison, de commerces, d'écoles ou d'arrêts de transports en commun.
Quant à la maison elle-même, réfléchissez à la superficie, au nombre et à la configuration des pièces, à la taille du jardin ou à la présence éventuelle d'un garage ou d'une piscine.
N'hésitez pas à visiter
Si vous voulez acheter une maison déjà construite, il faut vous assurer par vous-même qu'elle vous convient. Ne vous fiez pas trop aux photos, car elles sont parfois trompeuses.
La visite est le seul moyen de vérifier que tout est en ordre et que la maison correspond vraiment à vos goûts. N'hésitez pas à aller partout et à inspecter chaque recoin. Et profitez-en pour poser des questions à la personne qui conduit la visite.
N'oubliez pas le prix des travaux
Si vous investissez dans le neuf, vous n'aurez sûrement pas besoin d'en prévoir. Mais vous avez peut-être intérêt à acquérir un bien ancien, dont le prix est généralement plus bas.
À condition, toutefois, que les travaux nécessaires à sa rénovation ne soient pas trop importants. Tout dépend de l'état de la maison et de ce que vous voulez y changer. Aussi avez-vous intérêt à chiffrer avec précision tous ces travaux. Ainsi, vous verrez si le jeu en vaut la chandelle.