Les prêts immobiliers deviennent, depuis quelques mois, de plus en plus inaccessibles, notamment pour les séniors. Cet état de fait est surtout dû à l’augmentation des taux d’intérêts pour tous les types de prêts. En outre, les conditions d’octroi de prêts ont été significativement durcies par les banques.
Hausse des taux d’emprunt : pourquoi faire appel à un courtier ?
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Dans un tel contexte, il reste possible d’acheter un bien immobilier en contractant un prêt. Pour y parvenir, recourir aux services d’un courtier en crédit immobilier est une des solutions les plus pratiques.
Le courtier vous permet de constituer un dossier solide
Lorsque vous sollicitez un prêt immobilier auprès d’une banque, celle-ci est obligée d’étudier minutieusement le dossier que vous lui soumettez. Celui-ci doit comporter diverses pièces justificatives et prouver votre solidité financière. Il faut démontrer la viabilité de votre projet immobilier et également que vous disposez de ressources financières suffisantes pour rembourser le prêt que vous sollicitez et les intérêts qui lui sont inhérents.
Alors que le taux d’usure a connu une augmentation notable, les banques sont devenues plus exigeantes et les prêts plus coûteux. Vous avez donc tout intérêt à fournir un dossier aussi solide que possible.
Le courtier en prêt immobilier, grâce à son expérience dans le domaine et à sa fine connaissance du fonctionnement des banques, est le plus à même de vous aider à concrétiser cet objectif.
Le courtier peut, en effet, réaliser une étude de faisabilité de votre projet immobilier et vous aider à avancer les arguments les plus pertinents et les plus convaincants pour que vous puissiez obtenir le prêt immobilier.
Le courtier vous aide à concrétiser votre projet plus rapidement
Demander un prêt immobilier nécessite des démarches souvent longues et fastidieuses. Vous devez, en effet, monter un dossier solide et solliciter plusieurs banques, rencontrer plusieurs conseillers pour espérer décrocher un prêt pour financer votre projet.
Dans un contexte où les taux d’intérêts sont plus élevés et où les conditions d’accès au prêt immobilier sont durcies, les démarches à effectuer pour obtenir un prêt sont encore plus complexes et plus longues. C’est ainsi que faire appel à un courtier pour faire une demande de prêt immobilier est un choix plus pertinent que jamais.
Cet expert vous facilite, en effet, les nombreuses démarches à accomplir et vous aide à les effectuer, ce qui vous fait gagner énormément de temps et d’énergie. Faire appel à un tel professionnel est encore plus utile pour les séniors pour qui les conditions d’octroi de prêts peuvent être plus dures, en plus des difficultés qu’ils peuvent avoir avec les nombreux documents à rassembler.
Le courtier vous aide à obtenir un prêt plus avantageux
Le courtier en prêt immobilier dispose d’une grande expertise et d’une longue expérience dans le domaine du financement de projets immobiliers. Grâce à ses compétences, il peut vous conseiller les banques les mieux adaptées à votre profil pour obtenir un prêt immobilier.
Il peut aussi vous aider à négocier avec ces dernières et à comparer les nombreuses offres de crédits immobiliers disponibles sur le marché. Grâce à son intervention, le coût total de votre prêt immobilier peut être significativement diminué, ce qui est un avantage non négligeable lorsqu’on sait qu’un tel crédit peut courir sur une période pouvant aller jusqu’à 20 ans.
Le courtier peut, en effet, négocier le taux d’intérêt et le faire baisser de quelques dixièmes de points à un point entier, voire plus. Accumulées, les économies que vous réalisez ainsi grâce à lui peuvent être de l’ordre de plusieurs milliers ou de plusieurs dizaines de milliers d’euros sur toute la durée du remboursement.
En outre, les réductions que le courtier en prêt immobilier peut vous obtenir ne s’appliquent pas seulement sur le taux d’intérêt, mais aussi sur d’autres coûts du crédit comme celui de l’assurance emprunteur, les indemnités de remboursement anticipé ou encore, les frais de dossier.
En conclusion, dans un contexte où le prêt immobilier semble devenir de moins en moins accessible, le recours à un courtier en prêt immobilier reste une solution qui permet de gagner du temps, d’obtenir un prêt plus avantageux et d’optimiser au mieux votre capacité d’endettement, quel que soit votre profil d’emprunteur, même si vous êtes senior.