Si vous êtes propriétaire, préparez-vous à un prélèvement conséquent ce mois d’octobre : la taxe foncière 2024. Avec une hausse moyenne de 3,9 % par rapport à l’année précédente, 32 millions de Français vont devoir s’acquitter de cette taxe locale. Le montant moyen attendu est de 1 074 €, mais selon la ville et la taille du bien immobilier, certains pourraient payer bien plus. Voyons ce qui explique cette augmentation et comment vous préparer au mieux à ce prélèvement.
Taxe foncière : 1 074 € prélevés d’ici le 15 octobre pour 32 millions de propriétaires !
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Une augmentation continue de la taxe foncière : pourquoi cette hausse ?
La taxe foncière est un impôt local payé chaque année par les propriétaires de biens immobiliers, qu'il s'agisse d'une résidence principale, secondaire ou d'un terrain. En 2023, cette taxe avait déjà augmenté de manière significative, notamment dans certaines villes comme Paris, où la hausse atteignait 59 %. En 2024, cette augmentation se poursuit avec une moyenne de 3,9 % au niveau national.
Cette hausse est en grande partie due à deux facteurs :
- La revalorisation des valeurs locatives cadastrales : Les bases de calcul de la taxe foncière sont réévaluées chaque année pour prendre en compte l'évolution des prix de l’immobilier et de l’inflation.
- Les décisions locales : Certaines communes, confrontées à des besoins de financement accrus, ont décidé d’augmenter leur taux d’imposition local.
Un exemple frappant : la hausse à Paris
L’un des cas les plus marquants est celui de Paris, où la taxe foncière a connu une augmentation record de 59 % en 2023. De nombreux propriétaires parisiens ont vu leur facture exploser, et 2024 ne semble pas annoncer un retour à la baisse.
Cela crée des difficultés pour ceux qui ont déjà du mal à boucler leurs fins de mois, surtout avec le contexte inflationniste actuel.
Quand aura lieu le prélèvement ?
Pour les propriétaires qui n’ont pas opté pour la mensualisation, le prélèvement de la taxe foncière interviendra à partir du 15 octobre 2024. Cette date concerne ceux qui choisissent de payer via des moyens traditionnels, comme les chèques, virements bancaires ou espèces. Les paiements en ligne bénéficient d’un délai supplémentaire, jusqu’au 20 octobre.
Tableau récapitulatif des échéances :
| Mode de paiement | Date limite de paiement |
|---|---|
| Chèque, virement, espèces | 15 octobre 2024 |
| Paiement en ligne (impots.gouv) | 20 octobre 2024 |
| Prélèvement mensuel | Déjà réparti sur 10 mois |
Pensez à la mensualisation
Si le montant de la taxe foncière pèse lourd sur votre budget, il est possible de souscrire à la mensualisation. Ce système permet de répartir le paiement de votre impôt sur 10 mois, ce qui peut vous éviter d’avoir à débourser une grosse somme d’un coup en fin d’année. Si vous n’avez pas encore opté pour cette solution, pensez à le faire pour 2025 afin de mieux gérer vos finances.
Qui est concerné par cette taxe foncière ?
Cette taxe concerne tous les propriétaires, qu’ils détiennent une maison, un appartement, ou même un terrain. Que vous soyez un propriétaire occupant ou un propriétaire-bailleur (louant votre bien), vous devez vous acquitter de cet impôt.
Parmi les 32 millions de contribuables concernés, environ 20 millions devront régler leur taxe foncière en une seule fois d'ici au 15 octobre, tandis que les 12 millions restants sont ceux qui ont opté pour la mensualisation. Cependant, attention : même ces derniers pourraient avoir à payer un solde supplémentaire si leur commune a décidé d’augmenter ses taux après le calcul initial de leurs prélèvements mensuels.
Un prélèvement qui fait mal aux finances
Avec des montants en hausse constante, la taxe foncière devient une charge de plus en plus difficile à supporter pour les propriétaires, surtout dans un contexte où l’inflation réduit leur pouvoir d’achat. En 2023, les contribuables français avaient déjà payé une moyenne de 1 034 €. En 2024, ce chiffre grimpe à 1 074 €, avec des variations en fonction des communes et des types de biens immobiliers.
Un conseil pour alléger la note
Pour ceux qui envisagent des travaux dans leur bien immobilier, sachez qu’il existe des exonérations de taxe foncière pour les rénovations énergétiques.
Les propriétaires qui engagent des travaux d’amélioration énergétique peuvent bénéficier d’une exonération partielle ou totale de la taxe foncière pendant une certaine période, selon les règles en vigueur dans leur commune. Renseignez-vous auprès de votre centre des impôts pour savoir si vous êtes éligible à cette aide.
Une échéance à ne pas manquer
La taxe foncière 2024 est une charge incontournable pour des millions de propriétaires. Avec un montant moyen de 1 074 € et des hausses significatives dans certaines villes, il est essentiel de bien anticiper ce prélèvement pour éviter les pénalités de retard.
Si vous n’avez pas encore payé, il est encore temps de le faire d’ici le 15 octobre ou le 20 octobre pour les paiements en ligne. Pensez à la mensualisation pour l'année prochaine si cette échéance vous pèse trop lourd.
Et vous, comment gérez-vous cette hausse de la taxe foncière ?