Les copropriétaires devront faire face à une nouvelle charge lors des assemblées générales de 2025, liée à la modernisation des téléalarmes des ascenseurs. Cette obligation découle de la fin progressive des réseaux 2G et 3G, sur lesquels reposent actuellement de nombreux systèmes de sécurité des ascenseurs. On vous en dit plus.
Ascenseurs : cette nouvelle charge qui va alourdir vos frais de copropriété en 2025
Par
Pourquoi cette nouvelle charge ?
Les téléalarmes, ce bouton d'urgence dans les ascenseurs permettant de contacter un technicien, fonctionnent pour beaucoup via les réseaux 2G et 3G. Ces technologies seront progressivement supprimées : Orange prévoit de couper son réseau 2G d’ici fin 2025, tandis que SFR et Bouygues suivront en 2026.
La 3G sera également arrêtée d’ici 2028. Cela oblige les copropriétés à migrer vers des systèmes basés sur la 4G, plus modernes, mais aussi plus coûteux.
Selon les estimations, près de la moitié des 630 000 ascenseurs en France utilisent encore les réseaux 2G ou 3G pour leurs téléalarmes. La migration vers la 4G nécessitera des investissements significatifs, notamment l’installation de nouveaux équipements et la souscription à des abonnements plus chers.
Quel coût pour les copropriétaires ?
Les exemples de copropriétés déjà confrontées à cette modernisation montrent que les coûts peuvent être élevés. Par exemple, dans une résidence de l’Isère, le coût de l'abonnement annuel pour la téléalarme 4G a été estimé à environ 850 euros par an, contre 30 euros par mois pour l’ancien système 2G. Ce genre d'augmentation pourrait s’avérer particulièrement lourd pour les petites copropriétés, où les frais sont répartis entre moins de propriétaires.
Il est recommandé de prévoir cette question à l'ordre du jour des assemblées générales de 2025. Des solutions moins coûteuses, comme des équipements compatibles multi-réseaux, pourraient être envisagées pour réduire la facture.
Quelques astuces pour réduire la facture
- Négocier avec les ascensoristes : Certaines entreprises proposent des options plus flexibles pour l'installation et la maintenance des téléalarmes.
- Mutualiser les services : Dans de grandes copropriétés, la mutualisation des coûts peut alléger la charge par appartement.
- Étudier les subventions : Certaines régions ou municipalités proposent des aides pour les travaux de mise en conformité des ascenseurs. Il peut être intéressant de se renseigner auprès de votre mairie ou de votre syndic.
En anticipant ces dépenses et en étudiant les différentes options disponibles, vous pouvez limiter l'impact de cette nouvelle charge sur vos frais de copropriété. Il est essentiel d’en discuter lors de vos prochaines assemblées générales pour trouver des solutions adaptées à votre copropriété.